Kehadiran warga asing di Malaysia semakin mendapat perhatian selepas dokumentari CNA Insider bertajuk “Why Are So Many Foreigners Moving To Malaysia? What Does It Mean For Malaysians?” meraih hampir dua juta tontonan dalam tempoh beberapa hari. Persoalan tentang sebab warga asing suka pindah ke Malaysia turut dikupas menerusi perubahan perniagaan, pasaran sewaan, peluang pekerjaan serta kehidupan komuniti asing dan pelarian di negara ini.
Dokumentari berdurasi kira-kira 22 minit itu bukan sekadar melihat peningkatan komuniti asing di Malaysia, tetapi turut mengetengahkan kesannya terhadap kehidupan penduduk tempatan. Perkembangan tersebut dapat dilihat khususnya di kawasan bandar seperti Lembah Klang apabila semakin banyak premis perniagaan, restoran, salon kecantikan dan perkhidmatan yang disasarkan kepada komuniti dari negara tertentu muncul di kawasan tumpuan.
Lembah Klang semakin meriah dengan perniagaan asing
Antara perkara yang diketengahkan ialah pertumbuhan perniagaan yang dikaitkan dengan komuniti dari China dan Korea Selatan di sekitar Lembah Klang. Di Sunway Velocity, Cheras misalnya, terdapat kawasan yang semakin dikenali dengan kewujudan restoran, salon kecantikan dan pelbagai perkhidmatan yang menyasarkan pelanggan dari China.
Sementara itu, Solaris Mont Kiara pula mempunyai komuniti Korea Selatan yang semakin ketara sehingga kawasan berkenaan sering dikaitkan dengan gelaran Little Korea. Kehadiran pasar raya, restoran dan premis perniagaan yang memenuhi keperluan komuniti tersebut menjadikan kawasan berkenaan kelihatan berbeza berbanding beberapa tahun lalu.
Situasi ini secara tidak langsung menunjukkan antara sebab warga asing suka pindah ke Malaysia, khususnya apabila mereka dapat membina komuniti sendiri dan mendapatkan kemudahan yang bersesuaian dengan gaya hidup mereka tanpa perlu berada terlalu jauh daripada budaya asal.
Harga lebih kompetitif cetus persaingan dengan peniaga tempatan
Namun, perkembangan tersebut turut membawa cabaran kepada sebahagian peniaga tempatan. Persaingan bukan hanya berlaku dari segi jumlah premis, tetapi juga harga, waktu operasi dan kemampuan sesetengah perniagaan untuk beroperasi dalam tempoh lebih panjang.
Presiden Persatuan Pandandan Rambut Malaysia (MHA), Ann Wang, dalam dokumentari tersebut menjelaskan bahawa sesetengah pemilik perniagaan dari China sanggup bekerja untuk tempoh yang panjang serta menawarkan harga yang sukar ditandingi oleh pengusaha tempatan.
Bagi pengguna, persaingan seperti ini mungkin memberikan lebih banyak pilihan dan harga yang menarik. Namun bagi peniaga kecil, keadaan tersebut boleh menjadi tekanan apabila mereka perlu menanggung kos operasi, pekerja dan sewaan yang semakin tinggi.
Persoalannya bukan semata-mata mengenai sama ada kemasukan perniagaan asing membawa manfaat atau sebaliknya. Sebaliknya, ia membabitkan bagaimana persaingan tersebut boleh berlaku secara seimbang supaya peluang kepada perusahaan tempatan terus terpelihara.
Modal asing dan kenaikan sewa turut menjadi perhatian
Kesan kewujudan perniagaan asing juga dikaitkan dengan pasaran hartanah komersial. Apabila permintaan terhadap lokasi strategik meningkat, pemilik premis mempunyai lebih banyak pilihan untuk memilih penyewa yang sanggup membayar kadar lebih tinggi.
Presiden Persatuan Perusahaan Kecil dan Sederhana Malaysia (SAMENTA), William Ng, pula memberi perhatian kepada isu pengaliran wang dalam ekonomi tempatan. Perniagaan asing yang membawa masuk modal, pekerja, peralatan serta rantaian bekalan sendiri berpotensi menyebabkan sebahagian perbelanjaan tidak berputar sepenuhnya dalam ekosistem perusahaan tempatan.
Keadaan ini menjadikan perbincangan mengenai sebab warga asing suka pindah ke Malaysia lebih luas daripada sekadar soal tempat tinggal. Ia turut berkait dengan kemampuan Malaysia menarik pelaburan dan perniagaan antarabangsa, sambil memastikan perusahaan tempatan tidak kehilangan ruang untuk berkembang.
Pada masa sama, peningkatan permintaan terhadap premis komersial boleh memberi kelebihan kepada pemilik hartanah. Namun bagi peniaga tempatan yang sudah lama beroperasi, kenaikan sewa secara mendadak boleh menyebabkan kos perniagaan bertambah dan margin keuntungan semakin mengecil.
Bukan semua warga asing datang atas sebab perniagaan
Dokumentari berkenaan turut membuka perspektif yang berbeza apabila membincangkan kehidupan pelarian di Malaysia. Ini penting kerana istilah warga asing merangkumi kelompok yang mempunyai latar belakang dan tujuan berbeza untuk berada di negara ini.
Menurut UNHCR, sekitar 215,600 pelarian dan pemohon suaka telah berdaftar di Malaysia pada akhir Februari 2026, dengan kira-kira 193,824 daripadanya berasal dari Myanmar. Jumlah tersebut termasuk kira-kira 126,144 Rohingya, selain komuniti daripada pelbagai kumpulan etnik lain.
Majoriti pelarian dan pemohon suaka pula tinggal di kawasan bandar di Semenanjung Malaysia, termasuk Lembah Klang, Johor dan Pulau Pinang. UNHCR turut menjelaskan bahawa statistik pendaftaran tidak semestinya menggambarkan jumlah ketibaan baharu ke Malaysia kerana angka tersebut bergantung kepada kapasiti pendaftaran organisasi berkenaan.
Bagi golongan pelarian, perpindahan ke Malaysia bukan semata-mata didorong faktor ekonomi atau peluang membuka perniagaan. Ramai berada di negara ini kerana melarikan diri daripada konflik dan penganiayaan di negara asal.
Peluang pekerjaan menjadi antara isu paling rumit
Kedudukan pelarian di Malaysia turut menjadi perbincangan kerana negara ini tidak mempunyai rangka kerja suaka nasional yang komprehensif seperti sesetengah negara lain. UNHCR menyatakan bahawa ketiadaan rangka kerja undang-undang khusus menyebabkan ramai pelarian bergantung kepada pekerjaan tidak formal untuk memenuhi keperluan asas.
Keadaan itu menimbulkan persoalan mengenai akses kepada pekerjaan yang sah. UNHCR sebelum ini menyokong peluasan peluang pekerjaan secara sah supaya pelarian dapat berdikari, mengurangkan kebergantungan kepada bantuan dan pada masa sama menyumbang kepada ekonomi.
Malaysia sendiri pada 2026 mula bergerak ke arah sistem pendaftaran pelarian yang diterajui kerajaan melalui Dokumen Pendaftaran Pelarian (DPP). Menurut UNHCR, perkembangan itu merupakan sebahagian daripada usaha membentuk pendekatan nasional yang lebih tersusun terhadap isu pelarian dan pemohon suaka.
Jadi, kenapa Malaysia menjadi pilihan?
Daripada gambaran yang diketengahkan dokumentari CNA, tidak ada satu jawapan mudah mengenai sebab warga asing suka pindah ke Malaysia. Bagi sesetengah komuniti, Malaysia menawarkan peluang membina perniagaan, mendapatkan pasaran baharu dan tinggal dalam persekitaran yang mempunyai komuniti senegara yang semakin berkembang.
Bagi pelabur dan pengusaha, bandar-bandar utama Malaysia menyediakan akses kepada pasaran pengguna, ruang komersial serta infrastruktur yang diperlukan untuk menjalankan perniagaan. Apabila komuniti asing berkembang, perniagaan yang memenuhi keperluan mereka pula turut muncul dan akhirnya membentuk kawasan dengan identiti tersendiri.
Bagi pelarian pula, sebabnya jauh lebih kompleks kerana perpindahan berkait dengan keselamatan dan perlindungan daripada konflik atau penganiayaan. Oleh itu, fenomena kemasukan warga asing tidak wajar dilihat daripada satu sudut sahaja.
Pada akhirnya, dokumentari CNA tersebut membuka persoalan yang lebih besar untuk Malaysia. Bagaimana negara mahu terus menarik pelaburan dan menerima kepelbagaian komuniti antarabangsa, tetapi dalam masa sama melindungi kepentingan peniaga tempatan, mengurus pasaran pekerjaan dan memastikan isu kemanusiaan ditangani dengan dasar yang jelas?
Perdebatan mengenai sebab warga asing suka pindah ke Malaysia akhirnya bukan sekadar tentang mengapa mereka memilih negara ini. Ia turut mengajak masyarakat melihat bagaimana perubahan demografi, perniagaan dan pasaran tenaga kerja sedang membentuk wajah Malaysia, terutama di kawasan bandar yang berkembang pesat.
Soalan Lazim (FAQ)
Apakah sebab warga asing suka pindah ke Malaysia?
Antara sebab warga asing suka pindah ke Malaysia ialah peluang perniagaan, pasaran pengguna, komuniti senegara yang berkembang serta kemudahan kehidupan di kawasan bandar. Namun, bagi pelarian, faktor keselamatan dan perlindungan daripada konflik menjadi sebab yang berbeza.
Adakah semua warga asing yang datang ke Malaysia datang untuk bekerja atau berniaga?
Tidak. Warga asing di Malaysia terdiri daripada pelbagai kategori dan latar belakang. Ada yang datang untuk bekerja, menjalankan perniagaan atau menetap bersama keluarga, manakala pelarian dan pemohon suaka pula datang kerana faktor keselamatan serta perlindungan.
Mengapa isu warga asing menjadi perhatian di Malaysia?
Pertambahan komuniti dan perniagaan asing boleh memberi manfaat melalui aktiviti ekonomi dan pilihan kepada pengguna, tetapi pada masa sama menimbulkan persoalan mengenai persaingan dengan peniaga tempatan, kadar sewa premis, peluang pekerjaan serta pengurusan pelarian.
